單元十二別墅

都會電梯別墅 建材結構大進擊

雅敦森品


用崗石寫成的城市藝墅史​ x 十年專精崗石藝墅工藝​

「雅敦森品」以輕盈幾何線條、石材展現低調時尚，選用大量天然石材、錯層植栽，吸引企業主、高階經理人青睞。
從選地哲學、建材配置到安全結構都屬上乘之選
LEICHT廚具    ROCA衛浴

 

緊鄰捷運綠線的舊社公園和南興公園，皆是綠樹成蔭的萬坪大公園，籃球、羽球、親子休閒活動一應具全，讓生活更愜意。
雙捷優勢，加上國道四號延伸線完工，台74線松竹潭子雙匝道，豐富的交通路網增值可期。
北台中最熱鬧的軍功商圈、東山商圈、北屯商圈、潭子商圈、北屯好市多、大買家、特力屋、HOLA、全聯福利中心也成為單元12生活指標。
家中孩童學區則以 東光國小、僑孝國小、軍功國小、北新國中、東山高中、葳格中學 為主。




   
   
   








 雅敦森品基地周圍 



 雅敦森品戶型規劃 

 






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北屯12單元低密度重劃區，25米松竹五路與20米南興東路黃金角地
臨路型及社區型電梯別墅，總戶數24戶
前後均有棟距，綠意中庭，臨路30米棟距，營造綠樹廊道

限量入主10戶，地坪：35~65坪，實建坪，均在90坪～110坪(不含露臺面積)
樓高：8戶4.5層，2戶5.5層；面寬：5.5米～9.5米
臨路4戶(前院停車)及社區型6戶(新加坡式停車)別墅

採獨棟雙拼電梯別墅規劃，戶戶立面皆自帶特色，以山水畫為設計概念，利用跳層格柵，露台、石材象徵瀑布流水
有信件區、垃圾集中區，2樓以上為廚藝教室、閱讀區、健身房，且人車分道
臨路戶型採前院停車，面寬達6米6，可停4部車
社區型戶別則採地下室停車，可停2~3部車

7米2以上霸氣尺度面寬、僅打造8戶豪墅，戶戶角間、三面採光 
地坪約45~72坪、建坪120坪起，共可規劃4~5間套房，衛浴皆開窗 
提供垃圾回收室，交屋第一年贈送中興保全服務
擁最圓融自然的設計理念
圓弧石壁、錯層格柵、叢景綠庭、動靜相容、剛柔並存
戶戶私家前庭造景，領心神自在漫遊

以通透的採光通風，社區型別墅少見的10米中庭棟距為特色 
獨棟、雙併規劃，人車分道，9.5米寬門廳及會客區 
社區戶採地下室停車，每戶地下室可停2~3車、並設一間起居室，可作為多功能室廳室
1樓為客、餐廳及廚房，2樓為整層大主臥，搭配穿廊式雙面衣櫃，3、4樓前後各1房，且每間房全為套房，衛浴也全開窗

地坪：33坪-43坪 建坪：96坪-114坪 使用坪：112坪-130坪 戶數：9戶 規劃：五大套房及大露台
地下室人車分道，精緻社區中庭，完整安全維護規劃

「漢宇築境」基地面積約700坪，共規劃22戶連棟型別墅 
 戶戶配置電梯，並訴求轉向電梯設計，減少走道空間，讓房間坪效更大 
 社區擁有規劃3層樓的公共休閒會館，設計健身房、多功能教室、宴客交誼廳等 
 每戶面寬5.4~5.5米，深10~11米，單層面積16~20坪，戶戶配置轉向電梯，減少走道空間浪費 
 設計地上5樓，B1規劃停車空間，可停2~3輛車 
 1樓設計客、餐廳，2樓規劃2間套房，3樓為整層主臥室，4樓可設計次臥室或起居空間，5樓為多功能空間

僅21戶，擁有16.5米寬的中庭棟距  基地面積721坪，規劃18戶社區型透天以及3戶臨路型透天，地上5樓、地下1樓 
 每戶面寬5.4~5.5米，深10~11米，單層面積16~20坪，戶戶配置轉向電梯，減少走道空間浪費 
 社區型透天設計B1停車，可停3~4輛  1樓規劃客廳、餐廳、廚房，2樓為2間套房，3樓採整層主臥室設計 
 4樓規劃1間次主臥以及大露台空間，5樓為多功能室 
 臨路型透天於B1設計約18坪的多功能會館，1樓規劃起居室以及室內停車 
 2樓規劃客廳、餐廳、廚房，3樓為2間套房，4樓為整層主臥室，5樓設計次主臥室，6樓則有多功能空間

獨步台中最大開發精華區，坐擁繁華與綠海
樓高4.5層，地坪：33.5坪~50.8坪
分社區型及臨路型共13戶
3樓以上為房間規劃，戶戶採用綠建材，不僅具隔熱功效、也阻擋外來視線保隱私外
外觀更搭配立體山形磚建材，時尚又大方

獨棟雙併電梯別墅，坐擁私人會館，中庭花園、空中花園、信箱區等戶戶3~4車位，房間規劃4~5房，純住宅豪墅建案 
規劃臨路型4戶、社區型10戶，一樓前院可停3至4輛車，車道就是中庭廣場「埕」的概念