佳茂6962二期〃馥景莊園〃

馥藝聚落 ‧ 馥室家園

最磅礡的基地，劃時代的城
「佳茂6962馥景莊園」坐落於潭子區僑興路與興華一路
74線潭子中山匝道第一站，正勝利商圈
北台中森態系建築，圍樹成鄰聚光計畫
全區域唯一，標準配備頂級建材

佳茂6962—最大綠洲造鎮千坪綠化，不必出門去公園，森林就在家裡面

佳茂6962馥景莊園
建設公司：碩茂建設
基地位置：台中市潭子區僑興路與興華一路
基地面積：2336.93坪
主要結構：RC
總戶數：280住家+7店面
總樓高：地上15樓、地下3層
電梯配比：4戶2梯 / 6戶2梯
坪數規劃：三房(39~40坪) 、四房(48~49坪)
完工日：2024年下半年
公設比：33%
土地使用分區：住1-2
車位規劃：全平面車位369個 (戶戶充電車位)
公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被

周邊
學區：僑忠國小、潭子國中、潭秀國中
公園：潭子國民運動中心、潭子環保公園、洲際棒球場
購物：全聯福利中心、特力屋、大買家、好市多
傳統市場：潭子傳統市場、潭秀好康黃昏市場
商圈：勝利商圈、頭家商圈
政府機構：潭子區公所、戶政事務所、地政事務所、潭子區農會、郵局

1樓高度5.05米，2樓以上3.15米

建材設備：TOTO單體馬桶搭配遙控式免治馬桶蓋、TOTO下嵌盆、TOTO臉盆龍頭、TOTO浴缸龍頭、TOTO花灑淋浴龍頭、Panasonic多功能暖風機、櫻花廚具(隱藏式排油煙機、雙口瓦斯爐)、烘宛機、SVAGO崁入式蒸烤箱、太格德國精工木地板

交通
捷運：G4捷運-松竹站
台鐵：潭子車站、頭家厝車站、松竹車站
74號快速道路、國道1號、國道4號

全棟規劃280戶住家+7店面，3~4房，約39坪-49坪，中山、勝利雙商圈為鄰，吃喝玩樂一應俱全，500米環城綠帶，住這裡成為一種享受。
僑忠國小、潭子國中9年散步學區，省去接送問題；運動公園、環保公園與即將啟用的潭子國民運動中心都在附近，健康輕鬆養成；綠空廊道串接潭雅神綠園道，踏上單車暢快遨遊，住在「佳茂6962」享受人生愛自己不再是口號。
北屯新生活門戶　百億建設為此而來，政府、企業、民間齊力建設打造國，躍升北屯與潭子雙核心黃金門戶，位居洲際棒球場和捷運G0總站特商區的中心位置，5分鐘車程到中信洲際BOT特區、捷運G0站好市多、崇德十一期；10分鐘車程可達西屯、七期市區、一中中友商圈。佳茂6962台中最精華區段一次暢享無阻。
√正勝利商圈、松竹商圈、頭家厝生活圈、中山生活圈為主
√2分鐘達即將啟用潭子國民運動中心
√2分鐘東光國小 √4分鐘潭子國中
√4分鐘潭秀黃昏市場，熟食或生鮮、小吃應有盡有、頭家厝市場可供選擇
√6-7分鐘全聯福利中心北屯二店、大買家北屯店，B&Q特力屋、HOLA商場、Costco好市多北台中店
◆ 2分鐘潭子火車站 ◇ 5分鐘松竹火車捷運雙鐵共構、G3舊社捷運站
◆ 74快速道路3分鐘上潭子匝道，可連結國1、國3、國4或開往台中市政中心、烏日高鐵站等
◆ 國4潭子豐原段完工後也可連接豐原